12月23日，住建部原副部长、国际欧亚科学院院士仇保兴在广州举行的2025年（第十九届）城市发展与规划大会老旧小区自主更新专题会上，对广州危旧房业主自住改造试点给予肯定，强调民间活力是其最大优势之一。

仇保兴表示，中央城市工作会议提出城市发展从增量向存量转变后，城市更新已成为城镇化发展的第二次机会，城市更新从政府包办走向业主自住更新是必然选择。广州市场经济发达，业主是国内最早具备自主能力和自主意识的群体，这为当地试点工作奠定了坚实群众基础。

他指出，广州政府部门协同能力强，可为改造工作提供协助和兜底；新房与旧房的巨大差价，为业主自住更新提供了经济支撑，业主可通过改造改善居住环境、实现资产增值，金融机构也可推出相关产品提供融资支持。

据广州市住建部门相关介绍，广州中心六区约有55.5万栋房屋，其中40年以上房龄建筑超25%，近三分之一达一般损坏房程度。目前，广州已通过花都集群街2号等典型案例，形成单体楼、多栋楼到连片改造的1.0至3.0版本改造模式。

文章来源：南方都市报 2025-12-23 17:15 记者 魏凯