“中国房地产之父”、中房集团理事长孟晓苏近期表示，未来房地产市场有望重回巅峰并实现持续增长。作为住房制度改革的最早提出者之一，孟晓苏以数据为支撑，指出每年新房加旧改需求达1700-2200万套，我国城镇化仍有空间，且房改时间短于国外，楼市发展潜力巨大。

孟晓苏拥有经济学博士学位，享受国务院特殊津贴，长期深耕房地产领域，其观点具有较强参考性。他认为，我国住房需求旺盛，结婚、改善、旧改等刚性需求支撑楼市，房地产作为重要支柱产业不会彻底降温。

需明确的是，孟晓苏所说的“重回巅峰”并非回到全民抢房、房价普涨的时代。当前楼市呈现分化态势，核心城市、优质地段房产更具保值潜力，偏远、人口流出地区则仍面临去化压力，盲目投资时代已结束。

对于2026年购房时机，业内人士认为，当前政策友好、利率和首付降低，泡沫已基本挤出，是刚需和改善型购房者的窗口期。刚需自住、资金稳定者可适时入手，改善型购房者也可趁市场稳定置换优质房源，但纯投资炒房需谨慎。

未来楼市将以稳为主，“好房子”更具价值，购房需量力而行，结合自身需求理性选择。

文章来源：70后范姐看世界 2026-03-06 06:34